Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какую сумму принимаем при вычете если квартира стоит 2500000 собственность 12

Купила квартиру и теперь можно ли продать ее по выгодной стоимости? Какой в этом случае будет налог на продажу квартиры? Все эти вопросы возникают в голове каждой покупательницы или покупателя, ведь юридическая сторона такого важного и ответственного шага тоже играет большую роль. В этом случае вам помогут консультации по недвижимости у юриста, нотариуса и даже риэлтора, которые иногда владеют даже большим объемом информации, нежели предыдущие специалисты, ведь для них недвижимость и консультации — очень тесные термины. Государство позаботилось о том, чтобы собственники недвижимости не расслаблялись ни при ее покупке, ни во время обладания ею, ни в процессе продажи. Дело в том, что существует налог на жилое и нежилое помещение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Примеры расчета вычета

В этом же налоговом периоде Согласно пп. Физическое лицо полагает, что в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и одновременной покупки квартиры в одном и том же налоговом периоде налогоплательщик вправе использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп.

Правомерна ли позиция физического лица? Как указывается в рассматриваемом письме, налогоплательщиком в г. В соответствии с пп. Если продажа квартиры и покупка новой с оформлением документов, подтверждающих право собственности на них произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами , установленными пп.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Мне в налоговой сказали, что так как вы на пенсии больше 3 лет, то вам ничего вообще не положено и обязаны заплатить налог на проданную комнату, хотя я тутже потратил деньги с добавлением в квартиру - новострпойку.

Продала квартиру которая нах менее 3лет в собственности за тр и купила сразу за тр могу ли я получить взаимозачет я пенсионе не работаю. Подскажите пожалуйста я продал маленькую квартиру за т. Мы оформили ее в долевое на меня,жену,и на ребенка 8 лет. Мы с женой получили вычет , а на ребенка отказали, мотивируя тем что ребенок получил прибыль с продажи первой квартиры, которая тоже была оформлена в долевое, и все проходило в один отчетный период, то есть в один год.

Сергей, чтобы точно ответить на ваш вопрос, укажите размеры долей и при продаже жилья и при его покупке. Татьяна, здравствуйте! Четыре человека продают свои равные доли квартиру в собственности менее 3 лет за 4 млн. Какой налог они должны заплатить? Здравствуйте, разъясните пожалуйста,квартира в собственности менее трех лет, если я ее продам за 2 млн.

Получается, я не буду должна государству? И буду ли я вправе получить возврат? Наталья, добрый день. Да, если сделки пройдут в одном налоговом периоде году , то в таком случае у вас будет своего рода взаимозачет. Однако в налоговой декларации 3-НДФЛ, которую вам надо будет сдавать по окончании года, надо будет отразить данные отдельно по продаже имущества и отдельно по покупке новой квартиры.

У меня немного другая ситуация: Я в году приобрела квартиру и уже второй год получаю налоговый вычет осталось ещё получить около т. И теперь хочу продать в году другую строящуюся квартиру примерно за 2 тыс. Вопрос: будет ли у меня осуществлен взаимозачет по вычетам и выплатам налога, когда я подам декларацию в году.

Татьяна, то есть если остаток имущественного вычета "перекрывает" налог, то у меня будет взаимозачет и мне не придется выплачивать налог с продажи? Я правильно поняла? Судя по вашим цифрам, у вас будет сумма НДФЛ, начисленная к уплате. Но она будет в любом случае меньше, чем была бы, если бы не было бы остатка неиспользованного имущественного вычета.

Спасибо, а например если получится продать за 2 млн. Если к примеру остаток использованного имущественного вычета у меня перекрывает налог , то у меня будет взаимозачет или мне придется выплатить налог и отдельно получать вычет? Ирина, по вашим данным остаток вычета составляет руб. А сумма НДФЛ по доходам от продажи имущества будет составлять примерно тыс.

Налог вы должны будете доплатить в размере тыс. Получается, что у вас будет зачет, но не полный, а частичный. Расчет я сделала, исходя из ваших данных. Татьяна, получается, что взаимозачет реален? По поводу сумм: я наверное что-то не правильно написала И если я , к примеру должна заплатить т. Добрый день, Татьяна! Или вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. Заранее спасибо! Татьяна здравствуйте! В марте г мной, по наследству от отца, получена однокомнатная квартира в современном доме.

В данный момент я хочу ее продать за р, чтобы купить двухкомнатную малогабаритную квартиру за те же р. Соответственно, владею собственностью менее 3 лет. Какой налог мне надо заплатить и на какую сумму налогового вычета я могу рассчитывать?

С уважением, Александр. Чтобы вы имели возможность наглядно представить себе итоговые данные, рекомендуем вам ознакомиться с нашими статьями. В данном расчете 2 млн руб. Из приведенных расчетов вы сможете увидеть, что часть суммы НДФЛ , которую вы должны уплатить в бюджет, можно сократить.

В августе года купили квартиру за 2 млн. С продажи квартиры возникает налог на прибыль. Прибыль составляет руб. С покупки квартиры имеем право тна налоговый вычет.

Возможно ли в данной ситуации погасить размер налога размером налогового вычета? И как при этом правильно поступить? Возможно ли поделить сумму налогового вычета от покупки между мной и супругой таким образом, чтобы ей не пришлось платить налог от продажи, а я еще бы смог получить налоговый вычет от покупки?

Алексей, добрый день. Потому что размер налоговой базы будет чуть меньше, чем размер имущественного налогового вычета. Татьяна, подскажите пожалуйста, у меня как раз такая ситуация складывается, что продаю квартиру менее 3 лет в собственности, и сразу покупаю другую.

У меня возникает право на взаимозачет на полную сумму по налогу при продаже квартиры и имущественному вычету на новую квартиру. Только я покупаю квартиру в другом городе. Подскажите насколько реально провести такой взаимозачет, если налоговые разных регионов. Что для этого надо будет сделать и как бороться, если ИФНС откажет? Татьяна , подскажите пожалуйста , я продала квартиру в г квартиру менее3-х собственности за 1 миллион и купила другую за Смогу я что получить если я с марта официально не работаю.

Марина, если квартира, которую вы продали была в вашей собственности менее трех лет, то у вас не будет начисленного НДФЛ к уплате. Основание: вы потратили денежные средства на покупку нового жилья. Если вы ранее не пользовались имущественным вычетом , то по вновь приобретенной квартире вы сможете его получить. Чтобы ответить более конкретно на ваш вопрос, мне необходимо знать точную сумму налога, удержанного за год по месту вашей работы и количество собственников размер долей по имуществу, которое вы продали.

В данном случае имущественный вычет при продаже жилья будет распределяться пропорционально размеру доли. В итоге получается, что уплатить налог следует по тыс. Что касается вопроса уплаты налога несовершеннолетними детьми - они также являются налогоплательщиками, но налог за них в данный момент платить будут их родители.

Если рассмотреть размер налога для работающих собственников, то они могут его уменьшить. Так как они работают и если ранее не пользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья , то они смогут вернуть НДФЛ. Размер вычета для них составит: рублей для каждого. Здравствуйте, Татьяна! Я пенсионерка больше 3-х лет , продала квартиру, которая в собственности менее 3-х лет покупала за 2,3млн, продала за 3млн.

Сдача дома г. Подскажите пожалуйста, я могу воспользоваться имущественными налоговыми вычетами? Добрый день, если я вас правильно поняла, то в году вы продали старую квартиру, а по новому жилью документы не получили? А вот по сделке продажи квартиры, вам следует оплатить налог в сумме 91 тыс. Также я вам рекомендую посмотреть образец расчета налогового вычета для пенсионера.

Добрый день, ТАтьяна! У меня к вам такой вопрос - в году мы с дочькой оформили в собственность квартиру по долевому участию. В году я получила часть налогового возврата на сумму тыс рублей.

Не придется ли мне возвращать полученный налог в сумме 90 тыс? Светлана, возвращать вам полученные ранее денежные средства имущественный вычет , не надо. Тот факт, что вы будете продавать квартиру, по которой возвращали НДФЛ, не оказывает никакого влияния на обязанность по возвращению вами денежных средств. В продолжение своего вопроса- так как налоговый вычет я получила не целиком, имею ли я право получить остатки налагового вычета за квартиру за год?

Светлана, вы имеете право получить остаток неиспользованного имущественного вычета. Для этого вам необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год. Чтобы заполнить документ, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода года. Я вам направляю образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ в случае переноса остатка неиспользованного имущественного вычета на следующий год. Татьяна, Добрый день! Внимательно прочел Ваши ответы- есть возможность задать вопрос?

В году был оформлен договор долевого участия на покупку квартиры стоимостью рублей, но гос регистрация права собственности произведена в сентябре года.

13% от 2 млн: как вернуть уплаченный при покупке квартиры налог

Если нужны более развернутые ответы — пишите в комментариях. Итак, покупатели квартиры, уплачивающие налоги со своей заработной платы для возврата рублей от государства собирают следующие документы: - документы на квартиру: договор купли-продажи, акт приема-передачи, а также свидетельство при оформлении до года, выписка из ЕГРН если оформлено позже. ПРИМЕР: купили в году квартиру за 2 , заработная плата в месяц по 2-НДФЛ 35 рублей, что дает 4 рублей в месяц и 54 в год, которые указываются в заявлении, следовательно, подавать декларации и заявления нужно будет каждый год на протяжении 5-ти лет, до полного возврата рублей. Получить налоговый вычет с года можно на несколько объектов недвижимости, при этом общая сумма вычета ограничена рублей, при этом, если вычет использован хотя бы частично до года, недостающую сумму вернуть нельзя, к сожалению.

После опубликования статей о налогах при продаже квартиры и налоговых вычетах при покупке я получила много вопросов от своих читателей, связанных с альтернативными сделками по покупке и продаже квартир. Меня спрашивают о том, как рассчитать налоги при продаже и покупке квартиры , а также возможен ли взаимозачет налогов при продаже одной и покупке второй квартиры. Ответы на эти вопросы Вы найдете в этой статье.

В этом же налоговом периоде Согласно пп. Физическое лицо полагает, что в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и одновременной покупки квартиры в одном и том же налоговом периоде налогоплательщик вправе использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. Правомерна ли позиция физического лица?

После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета

Если квартира куплена в ипотеку, то советую прочитать отдельную статью по этой ссылке , ведь вместе с налоговым вычетом за покупку, также полагается вычет по ипотечным процентам. Они оба входят в так называемый имущественный вычет. Если квартира куплена супругами, то лучше прочитайте об этом на моих отдельных статьях, так как в них лучше раскрыта эта тема — супруги купили квартиру полностью за наличные и или в ипотеку. Как получить налоговый вычет за квартиру — полная инструкция. Вычет не имеет срока годности. Право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры.

Как рассчитать взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры?

В данном разделе мы приведем примеры расчета имущественного налогового вычета в разных ситуациях. Условия приобретения имущества: В году Иванов А. Доходы и уплаченный подоходный налог: В году Иванов А. Расчет вычета: В данном случае, сумма имущественного вычета составляет 2 млн.

.

.

Какую сумму принимаем при вычете если квартира стоит 2500000 собственность 12

.

.

Письмо Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/1-1135

.

Если полная сумма уплаченных по кредиту процентов составляла Свидетельство о браке. В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка Вся сумма при этом возвращается через налоговую инспекцию. .. Вам. Квартира стоит не много, поэтому такой вычет.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментариев: 5
  1. Сильвестр

    2. Следователь ВСЕГДА лжет и манипулирует.

  2. stylensecpe

    Да, интересно. Записывайте и дальше видео на эту тему.

  3. Ипатий

    Если не дадут позвонить никуда и заберут все телефоны? И положат на пол используя оружие! Как ходить за понятыми?

  4. Инна

    Очень полезно, как раз мне это очень было нужно

  5. aqthimor

    Чемпионат один раз провели и поток туристов иссяк. А больные люди есть постоянно и их поток не иссякает. Вот, где экономически выгодное вложение и полезное. Как напрямую (медицинский туризм), так и косвенно (сохранение трудоспособности граждан).

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.